グランフォーレ千早プレミア

  • 福岡県福岡市東区千早五丁目

  • 西鉄貝塚線 / 香椎宮前駅 徒歩1分

  • 2019年築 / 15階建 / 252戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
1,850万円
64.9万円/㎡
相場
1,914万円
67.2万円/㎡
1,374
1,734
2,095
2,455
AI査定結果
推定相場価格
1,914万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,734万円〜2,095万円
60.8万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランフォーレ千早プレミア
1,850万円（64.9万円/㎡）/ 8階 / 28.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/241,850万円64.9万円8階 28.5㎡ 1LDK-
2026/05/101,670万円58.6万円5階 28.5㎡ 1LDK北
2026/03/122,280万円80.0万円11階 28.5㎡ 1LDK北
2026/01/161,830万円64.2万円6階 28.5㎡ 1LDK北
2025/12/044,199万円96.2万円8階 43.64㎡ 2LDK北
2024/11/251,650万円57.9万円7階 28.5㎡ 1LDK北
2023/10/241,770万円62.1万円15階 28.5㎡ 1LDK北
2023/08/311,500万円56.7万円10階 26.47㎡ 1LDK北
2023/08/241,500万円52.6万円10階 28.5㎡ 1LDK北
2023/06/271,600万円56.1万円10階 28.5㎡ 1LDK北
2023/06/111,600万円60.4万円10階 26.47㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は67.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
グランフォーレ千早プレミア
福岡市東区千早五丁目
香椎宮前駅1分 1,850万円64.9万円28.5㎡1LDK8階 / 15階建 -2019年252戸RC
2025/10/31グランフォーレ千早マークスクエアイーストウイング
福岡市東区千早四丁目
千早駅4分 2,080万円68.0万円30.6㎡1LDK11階 / 15階建 南東2020年252戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.7%下落、福岡市東区では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は福岡市東区の平均と比較して1.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
68.7万円/㎡
前年比-3.7%
福岡市東区
63.8万円/㎡
前年比-6.7%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランフォーレ千早プレミア
所在地福岡県福岡市東区千早五丁目
交通西鉄貝塚線香椎宮前駅徒歩1分
築年月2019年
階数15階建
総戸数252戸
建物構造RC
土地権利所有権

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